CONCEPT

私たちの考え
不動産投資の成功は
出口戦略にあり。
 不動産投資の成功の秘訣 
不動産投資のキャッシュポイントは、保有期間中の賃料収入(インカムゲイン)と、売却益(キャピタルゲイン)ですが、投資効率を最大化するためには、売却のタイミングや売却方法=出口戦略が最も重要なピースとなります。我々のこれまでの経験のすべてを凝縮させたレポートにより、お客様の出口戦略がより鮮明になることをお約束します。

SERVICE

レポート内容
 物件概要・投資サマリーの作成 
ご所有物件の所在から購入価格、賃料、借入額、投資効率、安全性等の初期分析の指標が一目瞭然となります。銀行担当者への事業説明などにも活用できます。
 現地調査 
頂いた資料を基に、経験豊富な担当者が実際に現地を拝見し、物件の状況を確認したうえで、賃貸経営上の問題点や建物の不具合などをチェックし、レポートさせて頂きます。(東京・神奈川の一定エリアに限る)
サービス2
紹介文や説明文などを記入してください紹介文や説明文などを記入してください紹介文や説明文などを記入してください紹介文や説明文などを記入してください
 B/Sの作成 
2棟目、3棟目以降、次に進めない方はB/Sが原因かもしれません。
現状のB/Sが金融機関からどのように評価されているか、どうすれば改善できるかを明らかにしてご説明します。
 調査に伴う戦略立案 
現時点での査定金額はもちろん、保有期間全体の利回り(IRR)、投資効率や安全性について、他の投資物件との比較を含め、10年間の価格の推移を予想し、最も収益性が高くなるタイミングをご提案します。
サービス2
紹介文や説明文などを記入してください紹介文や説明文などを記入してください紹介文や説明文などを記入してください紹介文や説明文などを記入してください

この内容で本当に無料なの?

多くの方からそのような評価を頂いております!

レポートの作成・説明は無料!
ご説明は原則ご面談にて行います。

ご自身の不動産投資を客観視することで、不動産投資の効果を測定することができます。査定時点で売却した場合、ご自身が投下した自己資金の運用利回りは何%なのか、手残りの譲渡益はいくらで、それはインカムゲインの何年分に相当するか、持ち続けた場合、昨今の金融情勢を加味したうえで、物件の価格変動はどのようになるか、他の投資家の方とくらべて自分の投資はうまくっているのか、売り時はいつか、金利上昇を加味してしばらく保有をする場合、安全性はどうかなど、そのすべてがクリアになります。
※レポートを別途PDFデータ等でご提供する場合、33,000円(税込)を頂戴しております。現在創業キャンペーン中で無料!

ご依頼の流れ

 ステップ① 
 お問合せを頂く 
このページの下の「お問い合わせ」をクリック頂き、
お客様のお名前やご連絡先をご入力をお願い致します。
 ステップ② 
 担当よりご案内 
担当より、24時間以内にレポート作成に必要な情報・資料のご案内をお送りします。
 ステップ③ 
 物件情報のご提供 
ご案内した資料のご提出をお願い致します。投資効果を確認したい場合は、物件の住所やレントロール、修繕履歴の他、当初購入金額、投下自己資金や借入条件なども確認させて頂きます。
 ステップ④ 
 資料精査・現地調査 
頂いた資料を基に、物件の基本情報(法令上の制限等)の確認を行い、現地の調査、賃貸や売買のマーケット調査などを行います。(約2週間程度)
 ステップ⑤ 
 資料作成 
④の調査に基づき、投資分析等の資料を作成します。(約1週間)
 ステップ⑥ 
 出口戦略のご説明 
現地の確認、マーケット調査、投資分析のすべての結果を取りまとめた資料をもって、お客様へ最適な出口戦略をご提案致します。(資料ご提出から3週間以内を目途)
見出し
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しつこい勧誘やご連絡は一切致しません。
株式会社Birth Asset Consulting
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FAX:050-3145-0422
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